该系统包括通用的物业管理系统和房地产管理系统模块。
- 包括了以下几个模块功能：
- ★ 用户管理模块
- 由网站管理人员操作，负责整个网站信息的更新维护和注册用户的管理。权限划分：管理权限和次级管理员。
- ★ 企业和个人会员管理系统高级应用——园区招聘系统
- 满足园区客户企业的需求，设立园区招聘系统。建立统一的信息数据库，将园区内紧缺职位、人才和求职人员相匹配，系统自动将相匹配的简历信息发到有需求的企业招聘信箱。同样，求职人员也可发布个人简历。
- ★ 企业和个人会员管理系统高级应用——报表及数据库管理
- 设置企业会员管理和个人会员管理两个模块，建立客户信息数据库，将客户企业根据所属行业、经营范围、注册资本、企业规模进行分类，加强了园区和客户企业间的管理和联系。
- ★ 房源管理
- 设置楼宇信息管理、楼宇数据类型管理、房间信息管理和房间数据类型管理，建立房源信息数据库，详细记录园区房产的分布情况和使用状况。管理员通过后台，管理园区房源相关信息，企业也可通过查询，明确自身所处于园区的地理位置。
- ★ 服务信息管理
- 包括人事代理管理和广告管理两个模块，人事代理模块为科技园管理人事代理服务而设，仅对后台科技园的管理用户开放。广告管理模块的设置用于在系统的首页面显著的位置上展示宣传广告。
- ★ 会议室管理
- 会议室管理设置会议室管理、会议服务管理、会议设备管理、会议室租赁记录查询、 租赁会议室几个模块。园区对机构内部的会议室进行统一管理，进行分类。实现会议室使用的基本查询，便于企业提前预约会议室，有效避免会议室同一时间的重复预定和闲置会议室的浪费，提高会议室的使用率。
- ★ 在线入园
- 在线入园设置我的审批、历史审批、所有审批流程、审批流程管理几个模块，专为园区客户企业以及准客户企业而设立。普通企业通过本系统可很好的了解科技园的地理位置、硬件设施，了解园区软件配备，为以后入驻园区做好各项准备。对于园内企业来说，园区也通过本系统为客户企业提供一系列相关服务。
- ★ 网站内容管理
- 包括新闻发布区、在线调研、友情链接三大模块，新闻发布区为园区内所有相关信息发布的集散地，专属信息区域，可供信息查询和发布。在线调研模块配合园区管理，适时发表调研内容，园区内企业可参与调研。通过调研，园区可以了解客户企业的需求、意见和建议，分析统计调研结果，分析现管理存在的利弊，明确客户企业关注的重点及需求，及时调整管理方案和管理形式。
- ★ 园区论坛
- 企业用户可在园区论坛发布信息。论坛内容丰富及时，交互性强。
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